▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

[국토매일=백지선 기자] 한국부동산원이 6월 2주(10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다고 13일 밝혔다.

 

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.05%→0.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.09%→0.10%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.04%→-0.08%), 세종(-0.08%→-0.06%), 8개도(0.00%→-0.03%))

 

시도별로는 인천(0.06%), 경기(0.02%), 전북(0.02%), 충북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.16%), 부산(-0.08%), 경북(-0.06%), 전남(-0.05%), 광주(-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다.

 

서울시는 전세가격 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호지역·단지 중심으로 매수문의 꾸준히 유지되는 상황으로 간헐적 상승거래 발생 후 매도호가 상향조정하는 등 상승세가 지속됐다.

 

성동구(0.26%)는 행당·왕십리·옥수동 주요단지 위주로, 광진구(0.15%)는 구의·광장동 구축 위주로, 동대문구(0.14%)는 전농·제기·답십리동 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌·북아현동 위주로, 마포구(0.14%)는 용강·공덕동 주요단지 위주로 상승했다.

 

서초구(0.21%)는 반포·잠원·서초동 선호 대단지 위주로, 강남구(0.14%)는 역삼·삼성동 중소형 규모 위주로, 송파구(0.11%)는 송파·문정동 일대 상대적 저가단지 위주로 상승했다.

 

인천시 중구(0.20%)는 중산·운서동 신도시 위주로, 남동구(0.09%)는 논현·서창동 역세권 및 주요단지 위주로, 미추홀구(0.08%)는 도화·용현동 대단지 위주로, 연수구(0.04%)는 송도·동춘동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했다.

 

지역별 상승·하락 혼조세 가운데, 과천시(0.38%)는 재건축 기대감 있는 중앙·별양동 위주로, 성남 분당구(0.30%)는 이매·서현동 위주로, 안양 동안구(0.21%)는 평촌·호계동 주요단지 위주로, 성남 수정구(0.11%)는 창곡·신흥동 중소형 규모 위주로, 광명시(0.11%)는 철산·하안동 위주로 상승했다.

 

대구시 서구(-0.21%)는 내당·중리동 위주로, 달서구(-0.20%)는 입주물량 영향 보이며 대곡·도원동 위주로, 북구(-0.17%)는 산격·복현동 구축 위주로 하락했다.

 

부산 수영구(-0.26%)는 민락·남천동 주요 단지 위주로, 부산진구(-0.21%)는 양정·범천동 구축 위주로, 연제구(-0.14%)는 상승·하락 혼재한 가운데 연산동 위주로 하락했다.

 

세종시는 매물적체 해소되지 않은 가운데, 새롬·아름동 위주로 하락했다.

 

경북 상주시(0.34%)는 냉림·성동동 위주로 상승했으나, 구미시(-0.22%)는 도량·봉곡동 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.11%→0.10%)은 상승폭 축소, 서울(0.10%→0.12%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다. (5대광역시(-0.02%→-0.03%), 세종(-0.15%→-0.19%), 8개도(0.00%→-0.02%))

 

시도별로는 인천(0.14%), 경기(0.08%), 울산(0.05%), 강원(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.10%), 경북(-0.08%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다.

 

서울시는 신축·역세권 등 선호단지 중심으로 갱신계약 증가하면서 매물부족 현상 심화되고 있으며, 대기수요 꾸준한 가운데 인근 구축의 경우도 저가매물 소진되는 등 전체 상승폭을 확대했다.

 

은평구(0.25%)는 수색·응암동 준신축 위주로, 용산구(0.19%)는 이촌·도원동 대단지 위주로, 성동구(0.18%)는 금호동1가·옥수동 주요단지 위주로, 성북구(0.17%)는 길음·정릉동 대단지 위주로, 중구(0.16%)는 신당·황학동 위주로 상승했다.

 

양천구(0.14%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 동작구(0.13%)는 노량진·사당동 대단지 위주로, 관악구(0.13%)는 신림·봉천동 위주로, 강서구(0.12%)는 마곡·가양동 위주로, 영등포구(0.12%)는 신길·대림동 역세권 구축 위주로 상승했다.

 

인천시 서구(0.21%)는 심곡·신현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 미추홀구(0.16%)는 용현·도화동 준신축 대단지 위주로, 부평구(0.15%)는 일신·삼산동 위주로, 계양구(0.14%)는 귤현·병방동 구축 위주로, 남동구(0.12%)는 서창·구월동 위주로 상승했다.

 

경기도 파주시(-0.14%)는 야동·검산동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.12%)는 입주물량 영향으로 비산·호계동 위주로 하락했으나, 광명시(0.32%)는 하안·철산동 소형 규모 위주로, 시흥시(0.27%)는 미산·거모동 위주로, 부천 소사구(0.26%)는 소사본·송내동 위주로 상승했다.

 

대구시 달서구(-0.19%)는 매물적체 지속되며 월성·대곡동 위주로, 수성구(-0.10%)는 사월·신매동 위주로, 북구(-0.09%)는 구암·동천동 구축 대단지 위주로 하락했다.

 

대전시 동구(-0.10%)는 신규 입주물량 영향있는 천·신흥동 위주로, 대덕구(-0.07%)는 법·석봉동 위주로, 서구(-0.04%)는 상승·하락 혼조세 보이는 가운데 갈마·만년동 위주로 하락했다.

 

세종시는 지속적인 입주물량 영향으로 새롬·아름·고운동 위주로 하락했다.

 

경북 포항 북구(-0.30%)는 흥해읍 및 장성·양덕동 위주로, 구미시(-0.10%)는 고아읍 및 송정동 위주로 하락했다.

 

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