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3월 4주 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승

백지선 기자 | 기사입력 2024/03/28 [17:51]

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3월 4주 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승

백지선 기자

| 입력 : 2024/03/28 [17:51]

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원) © 국토매일

[국토매일 = 백지선 기자] 한국부동산원이 2024년 3월 4주(25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 28일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대, 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.04%), 세종(-0.25%→-0.39%), 8개도(-0.02%→-0.04%))

시도별로는 광주(0.00%)는 보합, 경남(-0.06%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 강원(-0.05%), 충남(-0.04%), 대전(-0.03%), 전남(-0.02%), 충북(-0.02%) 등은 하락했다.

서울시는 거래희망가격 격차가 해소되지 않아 관망세가 이어지고 지역·단지별로 상승·하락이 혼재되어 나타나는 가운데 일부 선호단지 위주로 급매 소진 후 매수문의 증가하는 모습 보이며 상승 전환했다.

도봉구(-0.04%)는 쌍문·방학동 구축 위주로, 서대문구(-0.03%)는 남가좌·북아현동 대단지 위주로 하락하였으나, 마포구(0.12%)는 아현·대흥동 위주로 매수문의 증가하고, 광진구(0.04%)는 구의동 주요단지 위주로 상승했다.

관악구(-0.03%)는 관망세가 지속되며 봉천·신림동 위주로, 강동구(-0.02%)는 강일·암사동 위주로 하락거래 발생하며 하락했으나, 송파구(0.05%)는 잠실·가락·방이동 주요단지 위주로, 동작구(0.04%)는 동작·사당·상도동 위주로 상승했다.

인천시는 교통 개발에 대한 기대감으로 중구(0.05%)·연수구(0.01%)는 상승 전환, 부평구(0.01%)는 삼산·부개동 위주로 상승 지속하였으나, 미추홀구(-0.06%)는 공급물량 영향있는 용현·주안동 위주로, 계양구(-0.03%)는 병방·계산동 위주로, 동구(-0.03%)·남동구(-0.02%)는 구축 위주로 하락했다.

교통호재 있는 고양 덕양구(0.11%)는 도내·행신동 위주로, 여주시(0.10%)는 현암·홍문동 위주로, 용인 처인구(0.09%)는 포곡·남사읍 위주로 상승했으나, 파주시(-0.24%)는 조리읍·야당동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.23%)는 입주물량 영향있는 호계·비산동 위주로, 성남 중원구(-0.18%)는 금광·성남동 위주로, 남양주시(-0.15%)는 급매물 및 하락 거래 발생하며 퇴계원·진접읍 위주로 하락했다.

대구시 남구(-0.23%)는 대명·봉덕동 위주로, 달성군(-0.12%)은 현풍읍 및 입주물량 영향 있는 구지면 위주로, 달서구(-0.10%)는 상인·용산동 구축 위주로 하락했다.

부산시 수영구(-0.14%)는 민락·남천동 준신축 위주로, 해운대구(-0.13%)는 재송·반송동 구축 위주로, 부산진구(-0.11%)는 개금동 중소형 규모 및 연지동 위주로 하락했다.

세종시는 신규 입주물량 영향으로 새롬·고운동 및 조치원읍 위주로 하락했다.

경상남도 거제시(-0.21%)는 고현·상동동 구축 위주로, 창원 성산구(-0.14%)는 상남·대방동 대단지 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원) © 국토매일

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%) 및 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.02%), 세종(-0.23%→-0.33%), 8개도(-0.02%→-0.03%))

시도별로는 인천(0.17%), 경기(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.04%), 전남(0.02%), 부산(0.01%) 등은 상승, 광주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.14%), 경북(-0.08%) 등은 하락했다.

서울시는 매매시장 불확실성으로 인해 매수대기자가 전세수요로 전환되며 역세권·신축 등 정주여건 양호한 단지 중심으로 상승거래가 이루어졌다.

성북구(0.15%)는 정릉·길음동 준신축 대단지 위주로, 노원구(0.15%)는 중계·공릉동 중소형 규모 위주로, 은평구(0.15%)는 불광·응암동 역세권 단지 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌·산천동 주요단지 위주로 상승했다.

서초구(0.10%)는 잠원·반포동 주요단지 위주로, 구로구(0.09%)는 오류·신도림동 대단지 위주로, 양천구(0.08%)는 목·신정동 위주로, 금천구(0.08%)는 독산·가산동 대단지 위주로 상승했다.

인천시 미추홀구(0.30%)는 도화·용현동 위주로, 부평구(0.30%)는 구산·청천동 위주로, 남동구(0.19%)는 남촌·간석동 위주로, 연수구(0.16%)는 송도·연수동 정주여건 양호한 단지 위주로, 서구(0.12%)는 심곡·금곡동 위주로 상승했다.

경기도 파주시(-0.21%)는 야동·검산동 위주로, 광주시(-0.13%)는 경안·태전동 위주로, 과천시(-0.08%)는 부림·별양동 위주로 하락했으나, 광명시(0.33%)는 이주 수요로 인해 하안·철산동 위주로, 성남 중원구(0.32%)는 은행·성남동 위주로, 수원 영통구(0.19%)는 하·매탄동 위주로 상승했다.

대구시 달성군(-0.28%)은 구지면·화원읍 위주로, 남구(-0.21%)는 봉덕·이천동 중대형 규모 위주로, 북구(-0.16%)는 동변동 구축 및 침산동 위주로 하락했다.

광주광역시 남구(0.03%)는 봉선·행암동 위주로 상승했으나, 동구(-0.02%)는 용산동 주요단지 위주로, 북구(-0.01%)는 일곡·동림동 위주로 하락했다.

세종시는 신규 입주물량 영향 지속되며 다정·도담·고운동 위주로 하락했다.

포항 북구(-0.35%)는 양덕·장성동 위주로, 구미시(-0.09%)는 공단·구포동 위주로 하락했다.