부동산

부동산원, 3월 3주 주간 아파트 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.02% 상승

백지선 기자 | 기사입력 2024/03/21 [17:07]

건설경제 >부동산

부동산원, 3월 3주 주간 아파트 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.02% 상승

백지선 기자

| 입력 : 2024/03/21 [17:07]

▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원) © 국토매일

[국토매일 = 백지선 기자] 한국부동산원이 3월 3주(18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 21일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소됐다. 수도권(-0.05%→-0.02%)은 하락폭 축소, 서울(-0.01%→0.00%)은 보합 전환, 지방(-0.06%→-0.04%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.08%→-0.05%), 세종(-0.29%→-0.25%), 8개도(-0.03%→-0.02%))

시도별로는 대구(-0.09%), 부산(-0.06%), 충남(-0.05%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%), 전남(-0.03%), 전북(-0.03%) 등은 하락, 광주(0.00%)는 보합, 경북(0.03%), 강원(0.01%)은 상승했다.

서울시는 정주여건에 따른 지역·단지별 상승·하락 혼조세 보이는 가운데, 매수문의 소폭 증가하며 일부 단지에서 매도 희망가 상향 조정 및 상승 거래 발생하는 등 하락에서 보합 전환되었다.

종로구(0.02%)는 홍파·사직동 주요단지 위주로, 서대문구(0.02%)는 남가좌·북아현동 대단지 위주로 상승하며 상승 전환되었으나, 도봉구(-0.04%)는 방학·쌍문동 구축 위주로, 강북구(-0.03%)는 수유·번동 위주로 하락했다.

관악구(-0.05%)는 봉천·신림동 위주로, 구로구(-0.03%)는 고척·신도림동 구축 위주로 하락했으나, 동작구(0.05%)는 상도·노량진동 중소형 규모 위주로, 송파구(0.04%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로 상승했다.

인천시 부평구(0.03%)는 청천·산곡동 대단지 위주로, 서구(0.01%)는 심곡·검암동 위주로 상승했으나, 미추홀구(-0.09%)는 입주물량 영향있는 용현·주안동 위주로, 동구(-0.06%)는 송림·송현동 위주로, 계양구(-0.04%)는 효성·작전동 구축 위주로 하락했다.

지역 내 교통호재 영향 등으로 여주시(0.15%)는 현암·월송동 위주로, 고양 덕양구(0.12%)는 행신·도내동 위주로 상승했으나, 안양 동안구(-0.18%)는 비산·호계동 중소형 규모 위주로, 화성시(-0.08%)는 향남읍 및 기안동 위주로, 성남 중원구(-0.08%)는 하대원·상대원동 위주로, 하남시(-0.07%)는 덕풍·풍산동 위주로 관망세 보이며 하락했다.

대구시 달성군(-0.24%)은 화원·다사읍 구축 위주로, 남구(-0.16%)는 이천·대명동 중대형 규모 위주로, 서구(-0.13%)는 비산·중리동 주요단지 위주로 하락했다.

부산시 해운대구(-0.17%)는 좌·반여동 대단지 위주로, 연제구(-0.12%)는 입주물량 영향 있는 거제·연산동 위주로, 서구(-0.09%)는 암남동 및 서대신동1가 준신축 위주로 하락했다.

세종시는 입주물량 등의 영향으로 종촌·고운동 및 조치원읍 위주로 하락했다.

충청남도 홍성군(-0.38%)은 홍성·홍북읍 구축 위주로, 당진시(-0.08%)는 채운동 및 송산면 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원) © 국토매일

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.06%→0.07%)은 상승폭 확대, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.02%), 세종(-0.19%→-0.23%), 8개도(-0.02%→-0.02%))

시도별로는 인천(0.17%), 대전(0.05%), 경기(0.04%), 전북(0.04%), 울산(0.03%), 강원(0.02%) 등은 상승, 대구(-0.12%), 충남(-0.06%), 경남(-0.05%), 경북(-0.03%), 제주(-0.02%) 등은 하락했다.

서울시는 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 인해 요건을 충족하는 지역 내 역세권 및 정주여건 양호한 단지로의 이주수요 증가하며 매물 감소하고 상승거래 발생하는 등 상승세 유지되었다.

강북구(0.13%)는 정비사업 이주수요 발생으로 인한 미아·번동 위주로, 노원구(0.13%)는 월계·상계동 역세권 인근 단지 위주로, 은평구(0.13%)는 역촌·대조동 구축 중소형 규모 위주로, 용산구(0.12%)는 산천·이촌동 위주로 상승했다.

구로구(0.11%)는 온수·항동 역세권 대단지 위주로, 동작구(0.11%)는 대방·노량진동 위주로, 금천구(0.09%)는 독산·가산동 정주여건 양호한 단지 위주로, 서초구(0.08%)는 신원·반포동 위주로 상승했다.

인천시 중구(0.37%)는 중산·운서동 위주로, 미추홀구(0.27%)는 용현·도화동 위주로, 연수구(0.19%)는 정주여건 양호한 송도·연수동 주요 단지 위주로, 부평구(0.19%)는 삼산·부평동 대단지 위주로, 남동구(0.14%)는 논현·만수동 준신축 위주로 상승했다.

경기도 파주시(-0.16%)는 문산읍·야당동 위주로, 광주시(-0.09%)는 초월읍·양벌동 위주로, 하남시(-0.09%)는 풍산·학암동 중대형 규모 위주로 하락했으나, 성남 중원구(0.28%)는 은행·금광동 주요 단지 위주로, 성남 수정구(0.22%)는 신흥·단대동 위주로, 광명시(0.19%)는 하안·광명동 위주로 상승했다.

대구시 달성군(-0.23%)은 다사·화원읍 위주로, 서구(-0.17%)는 중리·내당동 구축 위주로, 수성구(-0.15%)는 황금동 및 입주물량 영향 있는 파동 위주로 하락했다.

부산시 해운대구(-0.06%)는 우·좌동 구축 위주로, 중구(-0.06%)는 보수동3가 및 영주동 위주로, 연제구(-0.04%)는 신규 입주물량 영향있는 거제·연산동 위주로 하락했다.

세종시는 신규 입주물량 및 매물적체 영향으로 도담·고운동 위주로 하락했다.

충청남도 계룡시(0.21%)는 엄사면 중소형 규모 위주로 상승했으나, 천안 동남구(-0.10%)는 신방·신부동 위주로 하락했다.

백지선 기자의 다른기사보기