▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

[국토매일 = 백지선 기자] 한국부동산원이 2월 3주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 22일 밝혔다.

 

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.04%→-0.04%), 서울(-0.03%→-0.03%) 및 지방(-0.05%→-0.05%) 모두 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.06%→-0.07%), 세종(-0.03%→-0.16%), 8개도(-0.03%→-0.02%))

 

시도별로는 대구(-0.12%), 부산(-0.10%), 충남(-0.09%), 제주(-0.07%), 경기(-0.06%), 경남(-0.04%), 광주(-0.04%), 등은 하락, 충북(0.00%), 전북(0.00%)은 보합, 강원(0.04%)은 상승했다.

 

서울시는 급매물 위주로 매수문의 존재하나 매도희망가격간 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 지속중인 상황속에서 지역별 상승·하락 혼재되는 거래속에서 간헐적인 급매물 거래 영향으로 하락세는 지속되었다.

거래 한산하고 단지별 혼조세를 보이며 보합세 수준을 유지중인 가운데, 서대문구(-0.08%)는 남가좌·북아현동 주요단지 위주로, 도봉구(-0.08%)는 창·방학동 중소형 규모 위주로, 강북구(-0.07%)는 미아·수유동 주요단지 위주로 하락 했다.

송파구(0.01%)는 단지별 상승·하락 혼재되는 상황에서 상승 전환되었으나, 구로구(-0.08%)는 신도림·구로동 주요단지 위주로, 강서구(-0.05%)는 화곡·염창동 위주로, 서초구(-0.05%)는 잠원·서초동 구축 위주로 하락했다.

 

인천시 부평구(0.01%)는 직주근접성 양호한 청천·산곡동 위주로 상승했으나, 중구(-0.19%)는 운남·신흥동 위주로, 계양구(-0.05%)는 효성·작전동 구축 위주로, 동구(-0.05%)는 입주물량 영향 있는 송림·송현동 위주로, 남동구(-0.02%)는 간석·구월동 위주로 하락했다.

 

고양 덕양구(0.18%)는 교통호재 영향 있는 도내·행신동 위주로, 여주시(0.04%)는 정주여건 양호한 현암동 위주로 상승했으나, 안양 동안구(-0.16%)는 비산·호계동 위주로, 과천시(-0.16%)는 입주물량 영향 있는 중앙·별양동 위주로, 안성시(-0.15%)는 옥산동·공도읍 위주로, 고양 일산서구(-0.14%)는 덕이·주엽·대화동 구축 위주로, 시흥시(-0.14%)는 배곧·정왕동 위주로 하락했다.

 

대구시 달성군(-0.27%)은 논공·화원읍 위주로, 중구(-0.17%)는 대봉·남산동 주요단지 위주로, 남구(-0.14%)는 대명·봉덕동 구축 위주로 하락했다.

 

부산시 해운대구(-0.17%)는 재송·중동 구축 위주로, 수영구(-0.16%)는 망미·민락동 위주로, 부산진구(-0.15%)는 부전·양정동 위주로, 동구(-0.14%)는 초량·수정동 중소형 규모 위주로 하락했다.

 

세종시는 신규 입주물량 영향으로 도담·어진·다정동 위주로 하락했다.

 

충청남도 홍성군(-0.54%)은 홍성·홍북읍 위주로, 서산시(-0.19%)는 읍내동 대단지 및 성연면 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

 

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 지역별로 수도권(0.05%→0.06%)은 상승폭 확대, 서울(0.05%→0.04%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(-0.19%→-0.22%), 8개도(-0.01%→-0.01%))

 

시도별로는 인천(0.08%), 경기(0.07%), 전북(0.05%), 강원(0.04%), 울산(0.03%) 등은 상승, 광주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 충남(-0.06%), 부산(-0.04%), 경북(-0.03%), 경남(-0.02%) 등은 하락했다.

 

서울시는 매매시장 관망세 장기화로 인해 매매대기 수요가 전월세 수요로 지속적으로 전환되며 지역내 학군·신축 대단지 등 선호단지 위주로 매물 부족하고 상승거래 발생하는 등 상승세가 지속되었다.

성동구(0.22%)는 금호·행당동 대단지 위주로, 광진구(0.11%)는 구의·광장동 위주로, 은평구(0.09%)는 응암·불광동 대단지 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌·서빙고동 위주로, 강북구(0.07%)는 미아·번동 대단지 위주로 상승했다.

영등포구(0.07%)는 신길·당산동 대단지 위주로, 동작구(0.06%)는 흑석·상도동 준신축 위주로, 양천구(0.05%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.04%)는 성내·강일동 위주로, 구로구(0.03%)는 구로·개봉동 위주로 상승했다.

 

인천시 미추홀구(-0.02%)는 관교·도화동 위주로 하락했으나, 중구(0.14%)는 신흥동1가·운서·중산동 위주로, 서구(0.11%)는 청라·심곡동 위주로, 연수구(0.11%)는 청학·송도동 위주로, 부평구(0.08%)는 갈산·부평·삼산동 위주로, 남동구(0.06%)는 간석·만수동 위주로, 동구(0.04%)는 만석·송현동 위주로 상승했다.

 

경기도 안성시(-0.17%)는 금산·가사동 위주로, 파주시(-0.16%)는 검산·아동동 위주로, 과천시(-0.11%)는 부림·중앙동 위주로 하락했으나, 수원 영통구(0.26%)는 영통·하·망포동 위주로, 부천 오정구(0.25%)는 고강·원종동 위주로, 고양 덕양구(0.22%)는 토당·행신·화정동 위주로 상승했다.

 

대구시 달성군(-0.29%)은 다사·유가읍 준신축 위주로, 수성구(-0.18%)는 범어·만촌동 중소형 규모 위주로, 서구(-0.16%)는 중리·내당동 위주로 하락했다.

 

부산시 북구(-0.10%)는 화명·덕천동 주요단지 위주로, 해운대구(-0.08%)는 좌·재송 구축 위주로, 수영구(-0.08%)는 남천·민락동 위주로, 중구(-0.07%)는 수정·범일동 위주로 하락했다.

 

세종시는 신규 입주물량 영향으로 아름·도담동 위주로 하락했다.

 

충청남도 홍성군(-0.32%)은 홍북·홍성읍 대단지 위주로, 천안 동남구(-0.12%)는 신방·용곡동 위주로 하락했다.

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