▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

[국토매일 = 백지선 기자] 한국부동산원이 2024년 1월 4주(22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 25일 밝혔다.

 

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(-0.06%→-0.05%) 및 서울(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭 확대됐다. (5대광역시(-0.03%→-0.05%), 세종(-0.11%→-0.09%), 8개도(-0.02%→-0.03%))

 

시도별로는 대구(-0.10%), 제주(-0.07%), 부산(-0.07%), 경기(-0.07%), 경남(-0.05%), 충남(-0.05%), 경북(-0.04%), 전북(-0.03%) 등은 하락, 충북(0.00%)은 보합, 강원(0.02%)은 상승했다.

 

서울시는 향후 부동산시장에 대한 불확실성 등으로 매수자 관망세 짙어지고 매수문의 한산한 가운데, 매물가격 조정되고 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 하락세가 지속되었다.   

성북구(-0.07%)는 정릉·종암동 위주로, 강북구(-0.06%)는 미아·번동 대단지 위주로, 도봉구(-0.05%)는 도봉·창동 구축 위주로, 노원구(-0.04%)는 상계·공릉동 위주로 매도희망가격 하락했다.

송파구(-0.06%)는 풍납·방이동 위주로, 금천구(-0.05%)는 가산·시흥동 주요단지 위주로, 강서구(-0.05%)는 염창·가양동 위주로, 서초구(-0.04%)는 서초·잠원동 구축 위주로 매물 적체되는 등 하락세가 지속되었다.

 

인천시 미추홀구(-0.11%)는 도화·학익동 구축 위주로, 계양구(-0.04%)는 병방·효성·작전동 주요단지 위주로, 연수구(-0.03%)는 송도신도시 및 옥련·동춘동 위주로, 동구(-0.03%)는 송현동 구축 위주로, 중구(-0.03%)는 신흥·중산동 대단지 위주로 하락했다.

 

경기도 김포시(0.04%)는 개발호재 영향으로 신축 대단지 위주로 상승하며 상승 전환, 고양 덕양구(0.00%)는 단지별 혼조세 보이며 보합 전환하였으나, 동두천시(-0.17%)는 지행·생연동 구축 위주로, 광주시(-0.15%)는 태전·탄벌동 주요단지 위주로, 고양 일산동구(-0.13%)는 식사·풍동 중대형 규모 위주로, 안양 동안구(-0.13%)는 비산·평촌동 대단지 위주로 하락했다.

 

대구시 중구(-0.25%)는 수창·대봉동 위주로, 달성군(-0.16%)은 가창면·다사읍 구축 위주로, 달서구(-0.15%)는 상인·송현동 위주로, 서구(-0.15%)는 내당·평리동 위주로 하락했다.

 

부산시 해운대구(-0.13%)는 반여·좌·재송동 위주로, 부산진구(-0.11%)는 부암·당감동 위주로, 동구(-0.11%)는 초량동 위주로, 강서구(-0.10%)는 지사·명지동 위주로 하락했다.

 

세종시 고운·아름동 및 조치원읍 위주로 거래심리 위축되며 하락세가 지속되었다.

 

제주도는 지역별 혼조세 보이나, 제주시(-0.07%)는 애월·조천읍 위주로, 서귀포시(-0.04%)는 동홍동 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

 

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.05%→0.05%) 및 서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지됐다. (5대광역시(-0.01%→-0.02%), 세종(0.04%→-0.15%), 8개도(-0.01%→0.00%))

 

시도별로는 대전(0.10%), 경기(0.05%), 충북(0.05%), 전북(0.05%), 강원(0.04%) 등은 상승, 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.04%), 경북(-0.04%), 경남(-0.02%) 등은 하락했다.

 

서울시는 신학기 대비한 이주수요와 매수대기자의 전세수요 전환으로 인해 학군·역세권 등 정주여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족현상 발생하고 상승거래 발생하는 등 상승세가 지속되었다.

노원구(0.16%)는 상계·월계동 소형 규모 위주로, 동대문구(0.10%)는 전농·장안동 위주로, 은평구(0.10%)는 응암·녹번동 대단지 위주로, 용산구(0.09%)는 도원·서빙고동 위주로, 성동구(0.09%)는 응봉·성수·금호동 위주로 상승했다.

동작구(0.16%)는 흑석·노량진동 위주로, 강서구(0.10%)는 마곡·가양동 대단지 위주로, 영등포구(0.09%)는 당산·대림·신길동 위주로, 구로구(0.08%)는 구로·개봉동 위주로, 강남구(0.05%)는 대치·압구정동 주요단지 위주로 상승했다.

 

인천시 동구(-0.04%)는 송현동 위주로, 계양구(-0.02%)는 작전·효성·병방동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.08%)는 중산·운서동 등 신도시 위주로, 서구(0.06%)는 청라·신현·심곡동 위주로, 연수구(0.04%)는 연수·동춘·송도동 정주여건 양호한 주요단지 위주로 상승했다.

 

경기도 성남 수정구(-0.14%)는 단대·태평·양지동 위주로, 안성시(-0.12%)는 공도읍 및 원곡면 위주로 하락했으나, 수원 팔달구(0.67%)는 우만·인계·화서동 주요단지 위주로, 고양 덕양구(0.32%)는 화정·행신동 위주로, 고양 일산서구(0.18%)는 주엽·대화·일산동 위주로, 김포시(0.16%)는 마산·걸포·북변동 위주로 상승했다.

 

대구시 서구(-0.16%)는 중리·평리동 대단지 위주로, 수성구(-0.12%)는 신매동 구축 및 입주물량 영향있는 만촌동 위주로, 달서구(-0.07%)는 두류·본리동 위주로 하락했다.

 

부산시 영도구(-0.20%)는 동삼동 및 신선동2가 위주로, 해운대구(-0.12%)는 좌·반여동 구축 위주로, 북구(-0.11%)는 만덕·덕천동 주요단지 위주로 하락했다.

 

세종시는 고운·아름·종촌동 중소형 규모 위주로 하락했다.

 

경상북도 경산시(-0.13%)는 정평·옥산동 및 압량읍 위주로, 구미시(-0.08%)는 고아·산동읍 위주로 하락했다.

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